**北京老舊小區(qū)加裝電梯的最新政策自2024年起正式實施，旨在提升居民生活品質(zhì)和改善民生**。，，北京市政府為響應老舊小區(qū)改造的號召，出臺了新的政策規(guī)定，確保加裝電梯工作能夠順利進行。這些政策不僅提供了詳細的操作指南，還明確了加裝電梯應符合的相關技術標準，確保工程的安全與質(zhì)量。新政策將老樓加裝電梯和老舊電梯更新納入設備更新和消費品以舊換新范圍，推動解決住宅老舊電梯問題。

北京老舊小區(qū)加裝電梯最新政策

北京市針對老舊小區(qū)加裝電梯的最新政策主要包括以下幾個方面：

決策程序與申請條件

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，加裝電梯的決策需遵循業(yè)主自愿、利益兼顧原則，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。這是確保加裝電梯決策合法性的基礎。

資金籌集與使用

加裝電梯及使用維護費用由申請主體按協(xié)議確定的比例共同承擔。業(yè)主可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金，提取額度不應超過分攤費用。此外，還可以按照相關規(guī)定申請使用住宅專項維修資金，以及申請使用當?shù)卣?guī)定的其它資金。在北京，部分區(qū)域政府還提供了財政補助，以減輕居民的經(jīng)濟負擔。例如，某些地區(qū)政府根據(jù)住宅層數(shù)不同，給予每臺電梯8萬至10萬元不等的補助。

政府的鼓勵與支持措施

北京市政府致力于簡化加裝電梯工程的審批手續(xù)，縮短審批時限，以確保加裝電梯工程的順利進行。同時，政府還鼓勵有條件的地市根據(jù)地方財政情況對既有住宅樓加裝電梯工程給予適當補助。在加裝電梯過程中，政府相關部門將加強對增設電梯相關單位和從業(yè)人員的監(jiān)督管理，及時曝光并嚴肅查處違法違規(guī)行為，以確保加裝電梯工程的質(zhì)量和安全性。

設備更新和消費品以舊換新

新政策將老樓加裝電梯和老舊電梯更新納入了設備更新和消費品以舊換新范圍，明確提到，推動解決住宅老舊電梯故障率高等問題，重點更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準、居民更新意愿強烈的住宅老舊電梯，提升生活品質(zhì)，結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造，穩(wěn)步推進既有住宅加裝電梯。

加梯地圖服務平臺

北京市住建委還創(chuàng)新工作方法，提出了“一戶申請就啟動、達到比例就確認、協(xié)商一致就開工”。為進一步推動更多老樓實現(xiàn)“能裝盡裝”，市住建委還推出了“加梯地圖”服務平臺。

以上就是北京市針對老舊小區(qū)加裝電梯的最新政策，這些政策旨在改善居民居住條件，提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。

加裝電梯財政補助申請流程

老舊小區(qū)電梯更新補貼標準

加梯地圖服務平臺操作指南

老舊電梯安全隱患排查方法