# 鋼結(jié)構(gòu)房屋建造合同協(xié)議范本，，甲方（業(yè)主）：XXXXXXXX公司，乙方（承包商）：XXXXXXX公司，，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)房屋建造事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：，，## 一、工程內(nèi)容與要求，1. 乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)規(guī)范，建造一座總高為XX米的鋼結(jié)構(gòu)房屋。該房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并確保建筑安全。，2. 乙方需在合同簽訂后的XX天內(nèi)完成地基和基礎(chǔ)建設(shè)，并在地基驗(yàn)收合格后XX天內(nèi)開(kāi)始主體結(jié)構(gòu)施工。，3. 乙方須保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及第三方的監(jiān)督檢查。，，## 二、工期要求，1. 整個(gè)工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)總工期不超過(guò)XX天。乙方必須嚴(yán)格遵守施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。，2. 如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)調(diào)整工期。，，## 三、價(jià)格條款，1. 本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX），包含所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。，2. 甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的XX%。余款在工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后的XX個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。，，## 四、質(zhì)量保證與售后服務(wù)，1. 乙方應(yīng)對(duì)所建鋼結(jié)構(gòu)房屋的質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，確保其在使用過(guò)程中無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。，2. 乙方需提供不少于XX年的免費(fèi)維修服務(wù)，并對(duì)使用過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題給予及時(shí)處理。，，## 五、違約責(zé)任，1. 若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。，2. 若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。，，## 六、爭(zhēng)議解決，1. 本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。，2. 協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。，，## 七、其他條款，1. 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起

以下是一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)房屋建造合同協(xié)議范本：

鋼結(jié)構(gòu)房屋建造合同

甲方（發(fā)包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________

乙方（承包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________

一、工程概況

1. 工程名稱：[鋼結(jié)構(gòu)房屋具體名稱]
2. 工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]
3. 工程范圍及內(nèi)容
   • 鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)（如有需要，需明確設(shè)計(jì)需符合的標(biāo)準(zhǔn)等要求）。
   • 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作，包括但不限于鋼梁、鋼柱等的制作，制作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)制作標(biāo)準(zhǔn)。
   • 鋼結(jié)構(gòu)的安裝工作，確保安裝牢固、穩(wěn)定，符合建筑安全規(guī)范。
   • 相關(guān)配套設(shè)施（如根據(jù)房屋用途所需的必要設(shè)施等，可具體列出）的建造工作。

二、合同工期

1. 開(kāi)工日期：[具體日期]
2. 竣工日期：[具體日期]
   • 總工期為[X]天（日歷天）。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。
   • 若因不可抗力或甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、甲方未按時(shí)提供施工條件等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

三、合同價(jià)款及付款方式

1. 合同價(jià)款
   • 本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含但不限于材料費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本工程所需的一切費(fèi)用。
2. 付款方式
   • 預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
   • 進(jìn)度款：
     • 鋼結(jié)構(gòu)制作完成[X%]后，乙方提交書(shū)面進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的證明文件（如制作現(xiàn)場(chǎng)照片、構(gòu)件檢驗(yàn)報(bào)告等），經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
     • 鋼結(jié)構(gòu)安裝完成[X%]后，乙方提交書(shū)面進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明文件（如安裝現(xiàn)場(chǎng)照片、安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等），經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
   • 竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X%]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前提供工程竣工報(bào)告、完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）以及符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。
   • 質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證期屆滿后（質(zhì)量保證期為[X]個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算），如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
   • 乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格或優(yōu)良等]。
   • 乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，提供材料的質(zhì)量證明文件（如質(zhì)量合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）。
2. 驗(yàn)收程序
   • 隱蔽工程驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件時(shí)，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后提前[X]小時(shí)書(shū)面通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。
   • 竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和要求。
   • 有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。
   • 在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不執(zhí)行，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 義務(wù)
   • 在合同簽訂后按照約定向乙方支付工程款。
   • 負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地具備施工條件（如場(chǎng)地平整、通水通電等），并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。
   • 負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收工作。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
   • 在甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并順延工期。
2. 義務(wù)
   • 按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
   • 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。
   • 負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。
   • 在工程竣工后按照合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。

六、材料供應(yīng)

1. 本工程所需的鋼結(jié)構(gòu)材料及其他主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2. 乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件（如質(zhì)量合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）。
3. 甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。

七、設(shè)計(jì)變更

1. 甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
2. 乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如因乙方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、工程保修

1. 本工程的質(zhì)量保修期為[X]個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。
2. 在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)未作出響應(yīng)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額。
3. 質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

九、違約責(zé)任

1. 若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。
2. 若乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。

鋼結(jié)構(gòu)房屋建造合同協(xié)議范本